ГК «Савва» расстанется с торгцентром

13 января 2009, г. Чебоксары

Волжская текстильная компания (ВТК) («дочка» ГК «Савва»), не сумев вчера пройти оферту по облигационному займу суммой 1 млрд рублей, может продать свой торговый центр в центре города международному ретейлеру.

Как пояснил в материале издания «РБК daily» генеральный директор ВТК Владислав Дудин, инвесторы предъявили к выкупу бумаги на 944,56 млн рублей. Плюс к тому же 19 декабря компания не выплатила четвертый купон в размере 69,81 млн рублей. Однако ВТК намерена погасить долги до конца 2009 года, расставшись с некоторыми непрофильными активами, среди которых торговый центр на улице Калинина, 105А. Дудин рассказал, что до проявления кризисных явлений ВТК планировала получить за ТЦ около 800 млн рублей, теперь же сумма сделки будет несколько меньше.

Вместе с тем, аналитики полагают, что на подобный актив могут претендовать только международные ретейлеры, планирующие заработать на кризисе. Как сообщается в материале газеты со ссылкой на руководителя отдела торговой недвижимости компании DTZ Group Дмитрия Хечумова, справедливая цена объекта может составлять порядка $2 000 за 1 кв м. «Сомневаюсь, что какой-то ритейлер, даже «Ашан», захочет купить здание целиком. Вряд ли ему нужно более 20 тыс кв м полезной площади», — добавил Хечумов.

Помимо реализации торгового центра группа ВТК ищет инвестора на проект «Чебоксарский Манхеттен», в рамках которого предполагается возвести 400 тыс кв м коммерческой недвижимости. В проект планировалось вложить порядка 5 млрд рублей.